上海房产律师｜上海高院关于房产案件若干争议

上海市高级人民法院关于房产案件若干争议问题的处理意见 一、房屋租赁合同纠纷 （一）租赁期间，房屋被纳入征收范围的租赁合同纠纷受理问题 租赁合同履行过程中，出租人以房屋被征收为由要求解除租赁合同，承租人则以未获得征收补偿为由拒绝解除合同、搬离房屋。此类纠纷在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前，因房屋承租人是被征收主体，根据《城市房屋拆迁

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股东认缴期限届满前转让股权需对转让前公司债

股东在认缴出资期限届满前转让股权，是否属于《公司法解释（三）》第十八条和《执行变更追加规定》第十九条中未依法履行出资义务即转让股权的行为，一直是司法实践中的争议焦点。2024年7月1日新《公司法》正式施行后，该规则迎来重大调整，并在2026年的司法实践中得到了进一步明确。 新《公司法》第88条核心规则（2024年7月1日起施行） 股东转让已认缴出资但未届出资期

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上海工程纠纷律师｜步步为营追回拖欠工程款！

前言 建筑行业有句扎心的话：合同签了，工程干了，验收过了，钱却拿不到。据行业数据统计，建筑企业应收账款占营收比例普遍超过30%，部分企业甚至高达60%以上。面对发包方资料不全审计未完成资金紧张的层层推诿，不少施工方陷入两难：继续等待可能血本无归，采取过激手段又怕触碰法律红线。工程款追收绝非简单的催债，而是一场贯穿项目全周期的法律博弈。本文结合

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上海刑事律师｜贩卖涉黄手办，会入刑！

前言 手办，作为动漫文化的衍生品，本应是承载爱好者情感与收藏价值的艺术品。然而，部分不法商家为逐利铤而走险，制作、贩卖涉黄手办，不仅扰乱市场秩序，更严重损害青少年身心健康。近日，上海高院发布的一则全国法院优秀案例，为这类行为的刑事定性敲响了警钟：制作、贩卖涉黄手办牟利，将构成刑事犯罪！ 一、案件事实 许某、孟某等制作、贩卖淫秽物品牟利案：

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上海房屋动拆迁律师｜怎么解决上海征收纠纷？

前言 在上海城市更新、旧改征收大背景下，国有土地上房屋征收已然成为民生热点。从老旧公房到城区私房，征收过程中极易滋生各类矛盾纠纷，不少家庭因不懂政策、不懂法律，出现补偿不公、利益分割失衡、程序违规等问题。结合上海现行征收条例、高院裁判意见及最新司法实践，本文全面梳理上海征收高频纠纷及合法合规的解决方式。 一、上海征收纠纷类型 上海的征收纠

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2026年签订＂婚前协议和婚内财产约定＂无效情形

结婚之后，你的就是我的，我的也是你的。如果想打破法定的夫妻财产制，不难！签一份协议就行。 《婚姻法》第13条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。 但是，很多人在签订婚前协议或是婚后财产约定时都容易踩雷，很多看似没问题的协议，打官司直接被判无效！往往在对簿公堂时吃亏。结合现行《民法典》婚姻家庭编+上海法院最

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